據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,中原區域營業經理伍耀祖表示,天水圍嘉湖山莊樂湖居10座高層F室,面積449方呎,兩房間隔,議價至520萬沽出,呎價11581元,買家為用家,屬市價。原業主於96年以171.5萬買入,帳面獲利348.5萬。 嘉湖兩房520萬易手 利嘉閣高級經理黃凱達指出,鰂魚涌太古城智星閣低層C室,面積582方呎,兩房間隔,以1050萬易手,呎價18041元,屬市價,買家...

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二手再錄市價租務個案,Q房網助理營業經理衛國雄表示,元朗PARK YOHO MILANO第33B座低層C室,面積519方呎,兩房間隔,望開揚景,獲租客以1.45萬租入,呎租27.9元。 據了解,業主於18年以792.6萬購入,按買入價計算,租金回報約2.2厘。 香港置業高級聯席董事胡耀才表示,長沙灣碧海藍天3座中層D室,面積505方呎,兩房間隔,望內園景,議價後以1.85萬租出,呎租36.6元。據...

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啟德4C區1號住宅地皮,原先於本月中截標,但政府延至上周五截標,地政總署昨公佈招標結果,由華潤置地及保利置業,斥129.16億奪得,以地皮可建樓面約71.4萬方呎計,每呎樓面地價達18080元,符合市場預期。 華潤置地及保利置業,現斥129.16億,奪得啟德4C區1號住宅地皮,力壓其餘五間入標財團,目前樓面地價達18080元,相較毗鄰於5月批出的4C區2號住宅地皮,當時其樓面呎價為19636元,即...

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二手再錄市價租務個案,Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島7座高層F室,面積455方呎,屬兩房間隔,望山景,獲租客以2.15萬租入,呎租約47.3元,據了解,業主於15年以630萬購入,按買入價計算,租金回報約4.1厘,租客為外區客。 香港置業首席聯席董事曾家輝表示,奧運站凱帆軒1座高層D室,面積450方呎,兩房間隔,望開揚景,以2.05萬租出,呎租45.6元,租客屬外區住客,業主...

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踏入夏季,正值家庭客找盤的高峰期,特別是擁有名校網地段的物業,為了望子成才,不惜花費進駐。當中,位於太子道西的爵園,屬小學34校網,市場正放售罕有特色戶,實用面積1061方呎,享有開揚市景及球場景。 何文田爵園位於公爵街2號,於1964年入伙,採用單幢式設計。物業位於公爵街街口,鄰近界限街、基堤道及太子道西,與旺角及太子距離較近,故一帶都有不少民生配套,譬如旺角大球場及花墟公園,提供大量休...

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據星島地產網報道,二手再錄用家承接個案,中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城18座中層F室,面積484方呎,三房間隔,議價後以815萬易手,呎價16839元。據了解,原業主則於11年以400萬購入,是次沽出單位獲利415萬離場。 美聯營業經理林志堅表示,將軍澳南豐廣場1座低層F室,面積419方呎,屬2房間隔,獲上車客以650萬購入,呎價15513元。 香港置業首席聯席董事梁國輝表示,鴨脷洲深灣軒...

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二手再錄市價租務個案,香港置業首席聯席董事布家良表示,太古城廬山閣低層H室,面積518方呎,兩房間隔,望內園景,以2.5萬租出,呎租48.3元,據悉,新租客為公司客,業主於06年7月以約150萬購入,現享約20厘租金回報。 Q房網助理營業經理衛國雄表示,元朗PARK YOHO GENOVA第19座高層D室,面積736方呎,屬3房連套房間隔,望內園景,獲同區客以1.9萬租入,呎租約25.8元。據了解...

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位於淺水灣道的明慧園,屬區內老牌豪宅,物業所在地勢較高,戶戶擁有開揚美景。以下走訪的大宅,實用面積1583方呎,屋內備有靚裝潢,客廳相連偌大露臺,將深水灣海灘及高爾夫球場都引入室內,市場少有。 明慧園於1973年入伙,樓高20層,只有40個單位,所有單位均以大碼開則,物業矗立於淺水灣道45號,有私家路連接,周邊四面環山,具有私隱度。 由屋苑駕車出發,可前往灣仔及中環,同時屋苑位置毗鄰深水灣...

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據星島地產網報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級分區營業經理劉寶琪表示,馬灣珀麗灣2座低層B室,面積781方呎,三房連套間隔,望海景,議價後以950萬成交,呎價12164元,買家為換樓客,屬市價。原業主於11年以618萬購入,轉手帳面獲利332萬。 珀麗灣三房950萬沽 世紀21奇豐分行經理林成豐表示,馬鞍山天宇海1B座高層C室,面積745方呎,三房連儲物室間隔,以980萬承接,呎價13154...

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屯門掃管笏近期接連有多個新盤推出,其中永泰旗下的OMA OMA日前突擊開價,首批98伙包括一房及兩房戶,全部單位均低於600萬,一房最平399.88萬入場。 永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指出,「OMA OMA首批98伙單位,售價全部低於600萬,是『安居樂業價』。」項目昨日起開放示範單位及收票,鍾志霖料短期內將加推單位,並於本月內作首輪銷售。 平均呎價1.24萬 OMA OMA首批9...

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