?金融High Tea——炒熱減息方便賣樓

        政府暫緩修訂《逃犯條例》,市場焦點轉回美國有可能在本周減息,加上騰訊(700)、友邦(1299)及港交所(388)三隻重磅股昨日強勢,恒指連漲兩日。

習大大訪北韓惹關注

  大市上升除了表面理由,同時值得留意係國家主席習近平突然宣佈出訪北韓。

  根據中國中央對外聯絡部發言人胡兆明透露,應北韓總統金正恩邀請,國家主席習近平將於6月20至21日對北韓進行國事訪問。是次是中國最高領導人時隔14年再次訪問北韓,也是習近平就任中國國家主席以來首次訪問北韓。

  習大大突然到北韓訪問令人關注,皆因最近美國同北韓關係鬧得頗僵,金正恩蠢蠢欲動,擺出再搞核武姿態,對特朗普來說,同金正恩交手虎頭蛇尾,若然金仔再度核試,令佢面子都唔好過。

  習大大呢個時候去平壤訪問,如果能夠發揮中間人角色,緩和朝鮮半島局勢,都會增加中美兩國談判成功機會。

  G20開會日期漸近,特朗普噚晚宣佈同習近平通完電話,雙方將會喺G20會面,消息一出杜指即時勁彈超過300點。

  中美貿易協議內容預計長達2500頁,而G20峰會不是適當場合去討論具體協議,因此不要寄望於G20峰會中美貿易問題會有突破性進展,雙方或就繼續推動協議有共識,然後雙方恢復貿易談判,這是美方預計最多可達至的進展。隨著會期接近,市場對會面期望開始降低,如果習特能夠會面,令談判可以重啟,已經成為現階段目標。

  大市昨日炒反彈,主要係由於美國下個月可能減息,指數最多升356點,尾段升幅收窄,收漲271點,報27498點;國指則升79點,報10507點。

  市場繼續憧憬阿里巴巴來港上市,港交所曾創一個月高位,高見271.2元,收漲2.7%,報271元,港交所、騰訊同友邦三股合力貢獻恒指120點升幅。

  買盤活躍的神華(1088)彈3.7%,收報16.94元。信義光能(968)遭信義玻璃(868)折讓9.2%配股,並於昨日配股上板,股價曾急瀉13.6%,低見3.57元,收插11.7%,報3.64元,成交金額20.68億元,為全日成交第四多個股。

  美國聯儲局舉行議息會議,市場未等議息結果出籠,地產股已經炒上。

  新地(016)升2.5%,收報130.2元;信置(083)彈2.3%,收報13.1元;新世界(017)升1.9%,收報11.96元;長實(1113)亦升1.4%,收報59.4元。

今年新盤供應唔算少

  陸羽仁同地產界人士傾起,佢哋話今年新盤落成有近2萬伙,供應其實唔算太緊張,只係大家覺得政府好難覓地,個個湧入去買樓。早前中美貿易摩擦升溫,加上本地政治氣氛惡化,發展商擔心推樓反應受影響,所以按兵不動。由於現時修例已經玩完,跟住好快到暑假,發展商都開始想重新推盤,皆因要賣嘅樓數目不算太少,要把握日子。

  如果《逃犯條例》繼續搞落去甚至通過,對賣樓肯定不利,現在政府妥協,爛攤子總要收科,但如果情況許可,估計有發展商都想早啲出嚟做生意。

  今個月聯儲局開會,好大機會唔減息,但市場似乎有意提早炒熱減息,不排除係造好氣氛,方便加快賣樓,講到尾,外圍氣氛陰晴不定,美國又話有機會下半年出現衰退,若升得幾急,提早鎖定利潤都無壞。

陸羽仁

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